Bilanzierung und Bewertung von Anlagevermögen

Bewertung von Anschaffungs- und Herstellungskosten (AFE)

Vermögenswerte sollten zu Anschaffungskosten bewertet werden, gegebenenfalls unter Berücksichtigung des entsprechenden Bauwerts. Zinsen für Assets, die während der Konstruktion und des Einbaus anfallen, können kapitalisiert und in die Erhebungskosten einbezogen werden.

Anlagevermögen, das als Kapitaleinlage erhalten wurde, sollte zum Marktwert berücksichtigt werden.

Immobilienankäufe in fremder Währung sind im Register zu historischen Wechselkursen zu erfassen. Falls wesentliche Veränderungen in den Währungsparitäten auftreten, dienen Mitteilungen zur Einrichtung dieses speziellen Ausschusses der Information.

Grundstücke müssen zu den tatsächlich angefallenen Anschaffungskosten bewertet werden.

Die Gesamtkosten eines Gebäudes umfassen die Baukosten sowie die dauerhaft installierte IT-Ausstattung.

Arbeits- und Lohnkosten für eigensichere Geräte, die direkt mit den Maschinen und Anlagen identifiziert werden können, sind als Kosten zu erfassen.

Präsentation und Klassifizierung (AFP)

Bei der Präsentation von Gegenständen des Anlagevermögens werden die Vermögenswerte nach Abzug der kumulierten Abschreibungen vom Gesamtbetrag ausgewiesen. Die Integration des Anlagevermögens in Immobilien, Anlagen und Ausrüstung kann separat in der Bilanz erfolgen.

Klassifizierung der Vermögenswertgruppen

Die in den Finanzberichten dargestellten Gruppen klassifizieren sich wie folgt:

• Vorbehaltlich planmäßiger Abschreibungen.
• Nicht abschreibungsfähig.
• Anlagen im Bau (gesondert von fertigen Gebäuden auszuweisen; Projekte im Prozess sind entsprechend zu kennzeichnen).

Das angewandte Verfahren und die Abschreibungssätze für die wesentlichen Asset-Gruppen müssen in den Finanzberichten erwähnt werden.

Eigentum und betriebliche Abläufe (OA)

Die erworbenen Vermögenswerte befinden sich im Besitz des Unternehmens. Physisch vorhandene Werte oder Verkäufe werden nach GAAP bewertet. Rücknahmen oder Verkäufe sind ordnungsgemäß zu bilanzieren, einschließlich der Regulierung der Anschaffungskosten, der kumulierten Abschreibungen sowie der Anerkennung von Gewinnen oder Verlusten. Die Abschreibungspolitik und -methode muss in einer vernünftigen Weise angewandt werden.

Interne Kontrollsysteme (CI)

• Existenz eines Hilfsregisters.
• Funktionstrennung zwischen Erwerb, Verkauf, Verwahrung und Registrierung.
• Präzise Informationen für die Analyse von Abweichungen zwischen tatsächlichen und autorisierten Einkäufen.
• Existenz einer klaren Richtlinie bezüglich des Abschreibungssystems.
• Regelmäßige Kontrollen der physischen Existenz und der Nutzungsbedingungen für eingetragene Eigenschaften sowie Abgleich der Mengen von Hilfsstoffen gegen Rechnungen.
• Korrekter Schutz der Assets durch Versicherungen sowie ordnungsgemäße Dokumentation und Originalschriften.