Glossar: Wichtige Begriffe der Bau- und Stadtplanung
Grünfläche / Grünzug (Greenwatch)
Fläche, die vorzugsweise für Erholung oder Fußgängerverkehr genutzt wird. Der Boden besteht in der Regel aus Pflanzen und anderen ergänzenden Elementen.
Straße
Ein Verkehrsweg für jede Art von Fahrzeug. Sie verbindet andere Strecken und umfasst oft Gehwege zwischen zwei privaten Grundstücken.
Fahrbahn (Calzada)
Teil eines Verkehrsweges, der für den Fahrzeugtransit bestimmt ist.
Bürgersteig / Gehweg (Sidewalk)
Ein abgetrennter Bereich eines Verkehrsweges, der sich zwischen dem Bordstein (oder dem Rand einer Fahrbahn) und der Bebauungsgrenze befindet.
Freistehendes Gebäude
Ein Gebäude, das von den Grundstücksgrenzen getrennt ist. Es muss mindestens die Abstände einhalten, die durch die geltenden Bauvorschriften und Abstandsflächenregelungen festgelegt sind.
Geschlossene Bauweise (Kontinuierliche Bebauung)
Die Bebauung grenzt an die seitlichen Grundstücksgrenzen und nimmt die gesamte Frontseite des Grundstücks ein, wobei die gleiche Fluchtlinie wie die benachbarten Gebäude beibehalten wird.
Gepaarte Bebauung / Doppelhaus
Zwei Gebäude, die an einer gemeinsamen Grenze aneinanderstoßen, wobei Front, Höhe und Länge übereinstimmen müssen.
Infrastrukturelle Einrichtung (Ausstattung)
Gebäude, die dazu dienen, grundlegende Funktionen (wie Versorgung, Produktion oder Verkehr) zu ergänzen oder zu ermöglichen.
Öffentlicher Raum
Flächen, die dem nationalen Verkehr, der öffentlichen Nutzung und der Erholung dienen.
Baulinie
Eine im Raumplanungsinstrument festgelegte Linie, von der aus die Bebauung eines Grundstücks errichtet werden darf.
Dachgeschoss
Die Ebene oder der Raum unter dem geneigten Dach eines Gebäudes.
Trennmauer (Innerhalb eines Eigentums)
Eine Mauer, die Teile eines Gebäudes oder eines Anwesens desselben Eigentümers voneinander trennt.
Grenz- oder Trennwand
Eine Mauer zur Trennung von zwei unterschiedlichen Grundstücken/Eigentümern.
Gemeinschaftliche Grenzmauer (Brandwand)
Eine Mauer, die den Eigentümern der beiden angrenzenden Grundstücke gemeinsam gehört (eine gemeinsame Grenze).
Eckabschrägung (Ochavo)
Eine Fase oder Abschrägung, die an einem Gebäude oder an der Ecke von Straßen angewendet wird, um den Fahrzeug- oder Fußgängerverkehr zu erleichtern.
Passage / Durchgang
Ein Weg, der primär für den Fußgängerverkehr bestimmt ist, aber eventuell auch für den Fahrzeugverkehr genutzt werden kann.
Bebauungsumriss / Fluchtlinie (Flush)
Eine imaginäre Linie, die den theoretischen Rahmen vorgibt, innerhalb dessen ein Bauprojekt entwickelt werden kann.
Weg / Pfad (Trail)
Der gepflasterte Teil des Bürgersteigs.
Verkehrsweg (Via)
Ein Raum, der für den Transit (Durchgang) vorgesehen ist.
Haus / Gebäude
Ein Raum für den Transit.
Einfamilienhaus
Ein Gebäude, das als Familiensitz dient und über einen separaten Ausgang zur öffentlichen Nutzung verfügt.