Die wichtigsten Dienstbarkeiten im Grundstücksrecht: Wegerecht, Wasser & Abstände
Wegerecht: Durchfahrt und Notweg
Der Eigentümer eines eingebetteten landwirtschaftlichen Betriebes, der keinen direkten Zugang zur öffentlichen Straße hat, ist berechtigt, die Durchfahrt durch benachbarte Grundstücke zu verlangen, nachdem eine entsprechende Entschädigung gezahlt wurde. Die Wegführung muss so gewählt werden, dass sie die geringstmögliche Beeinträchtigung für das dienende Grundstück darstellt und die kürzeste Entfernung zur öffentlichen Straße gewährleistet. Die Breite dieses Weges muss ausreichend sein.
Materialtransport und Baurecht
Wenn für den Bau oder die Reparatur eines Gebäudes Materialien über ein fremdes Grundstück transportiert werden müssen, ist der Eigentümer des dienenden Grundstücks verpflichtet,...