Erwerb und Verlust des Besitzes nach dem Código Civil

Grundlagen des Besitzerwerbs

Der Erwerb von Besitz und Rechten im Allgemeinen kann auf zwei Arten erfolgen: originär (ex novo), ohne entsprechende Rechtsgrundlage in der Sache selbst, oder derivativ, also durch Übertragung von einer Person auf eine andere. Der Besitz kann als Recht auf zwei Wegen erworben werden. Der Erwerb des Besitzes als Tatsache ist jedoch komplexer. Es stellt sich die Frage, ob der Besitz übertragen werden kann, wenn bereits jemand anderes die tatsächliche Gewalt innehatte (außer in Fällen von Mitbesitz). Nach der Mehrheitsmeinung der Lehre kann der Besitz als Tatsache nur originär und nicht derivativ erworben werden.

Erwerb des Besitzes als Tatsache

Gemäß Art. 438 des CC wird der Besitz durch die materielle Besetzung der Sache oder durch die rechtmäßige Unterwerfung unter unseren Willen erworben. Wir müssen verstehen, dass Besitz erlangt wird, sobald die Sache unserer Herrschaft unterliegt. Entscheidend ist die Ausübung der faktischen Macht über eine Sache und die Unterwerfung unter den eigenen Willen.

Beispiel: Bei einem Verkauf wird der Besitz des Grundstücks durch die Übergabe der Sache erreicht. Falls die physische Übergabe nicht direkt möglich ist, können Verfahren wie die Übergabe der Schlüssel genutzt werden. Bei der Übergabe ist nicht zwingend eine förmliche Zustimmung nötig, wohl aber der Verstand und Wille (Animus), die Macht über die Sache auszuüben.

Formen des derivativen Besitzerwerbs

• Wenn der frühere Besitzer die Sache dem neuen Eigentümer übergibt.
• Wenn uns die Sache effektiv zur Verfügung gestellt wird.
• Durch eine neue Vereinbarung zwischen Veräußerer und Erwerber, wodurch der Erwerber tatsächlich in den Besitz gelangt.

Erwerb des Besitzes als Recht

Art. 438 des CC besagt in seinem zweiten Absatz, dass Besitz auch durch die rechtlichen Formalitäten für den Erwerb dieses Rechts erlangt wird. Hierbei wird der Besitz nicht durch tatsächliche Gewalt, sondern durch einen rechtlich legitimierten Akt begründet.

Fälle des rechtlichen Besitzerwerbs

• Erbliche Nachfolge: Der Besitz gilt als erworben, sobald der Erbe die Erbschaft annimmt.
• Immaterieller Besitz: Wenn dem Käufer das Recht eingeräumt wird, die Sache vom Entzieher zurückzufordern.
• Besitzkonstitut: Wenn eine Person ein Haus kauft und vereinbart wird, dass der Verkäufer als Mieter darin wohnen bleibt. Hier erwirbt der Käufer den Besitz allein durch die Vereinbarung (Art. 1463 CC).
• Instrumentaler Erwerb: Erfolgt durch die Erteilung einer Urkunde. Die Urkunde gilt als Übergabe, sofern nichts Gegenteiliges vereinbart wurde.
• Dokumentarischer Erwerb: Betrifft immaterielle Dinge. Der Besitz wird übertragen, wenn dem Käufer die entsprechenden Titel ausgehändigt werden (Art. 1464 CC).

Der Verlust des Besitzes

Verlust als Tatsache

Der Besitz geht verloren, wenn die Sache nicht mehr besessen werden kann (z. B. außerhalb des Handelsverkehrs, Art. 460 CC) oder wenn die tatsächliche Gewalt über die Sache endet und sie nicht mehr der Herrschaft unseres Willens unterliegt. Ein bloßes Verlieren führt nicht sofort zum Rechtsverlust, da Besitz nicht nur die Nutzung, sondern das Innehaben bedeutet. Der Verlust kann freiwillig oder unfreiwillig erfolgen.

Verlust als Recht

Besitz als Recht geht verloren, wenn die Sache zerstört wird oder rechtlich nicht mehr besessen werden kann. Zudem endet er bei jeder rechtmäßigen Übertragung auf einen neuen Besitzer.

Besitz an beweglichem Vermögen (Art. 464 CC)

"Der Besitz von persönlichen Gegenständen, die in gutem Glauben erworben wurden, ist gleichbedeutend mit dem Titel." Wer jedoch eine bewegliche Sache verloren hat oder wem sie rechtswidrig entzogen wurde, kann sie vom Besitzer zurückfordern.

Wurde eine gestohlene oder verlorene Sache bei einer öffentlichen Versteigerung gutgläubig erworben, muss der ursprüngliche Eigentümer den Kaufpreis erstatten, um sie zurückzuerhalten. Ähnliche Regelungen gelten für Pfandleihhäuser (Montes de Piedad) und den Handel an Börsen oder Märkten gemäß dem Handelsgesetzbuch (HGB).

Regelung der Besitzrechte und Statusfolgen

Wird ein Besitzer verdrängt, entscheiden gesetzliche Regeln über Kosten, Verbesserungen und die Haftung. Der Code unterscheidet hierbei strikt zwischen gutem und schlechtem Glauben.

Aufwendungen und Verbesserungen

1. Notwendige Aufwendungen

Diese werden jedem Besitzer erstattet (Art. 453 CC). Nur der gutgläubige Besitzer hat jedoch ein Zurückbehaltungsrecht, bis die Zahlung erfolgt.

2. Nützliche Aufwendungen

Diese verbessern den Wert der Sache. Sie werden nur dem gutgläubigen Besitzer gutgeschrieben. Der rechtmäßige Eigentümer kann wählen, ob er die Kosten erstattet oder den Mehrwert der Sache zahlt.

3. Luxusaufwendungen

Diese werden nicht erstattet (Art. 454 CC). Der Besitzer hat jedoch das Ius Tollendi (Wegnahmerecht), sofern die Sache dadurch keinen Schaden nimmt und der neue Eigentümer die Kosten nicht freiwillig übernimmt.

Regelung der Fruchtziehung

• Gutgläubiger Besitzer: Er behält die Früchte, bis der Besitz rechtlich unterbrochen wird (Art. 451 CC). Bei hängenden Früchten hat er Anspruch auf einen proportionalen Anteil entsprechend der Zeit seines Besitzes.
• Bösgläubiger Besitzer: Er muss alle erhaltenen Früchte sowie jene, die der rechtmäßige Besitzer hätte erzielen können, erstatten (Art. 455 CC).

Haftung für Verlust oder Verschlechterung

• Gutgläubiger Besitzer: Haftet nur bei vorsätzlicher Beschädigung (Dolus).
• Bösgläubiger Besitzer: Haftet in jedem Fall, auch bei unvorhergesehenen Ereignissen oder höherer Gewalt, insbesondere bei Verzug der Rückgabe.