Grundlagen des Sachenrechts: Besitz und Innehabung

Dingliche und persönliche Rechte

Dingliches Recht: Es schafft eine direkte und unmittelbare Beziehung zwischen einer Person und einer Sache. Es ermöglicht dem Subjekt, Macht über ein Gut auszuüben, und ist gegenüber jedermann wirksam (erga omnes). Das persönliche Recht entsteht hingegen in der Beziehung zwischen zwei Personen. Während das dingliche Recht das Verhältnis zwischen Person und Sache formalisiert, entspricht jedem persönlichen Recht eine persönliche Pflicht. Dem dinglichen Recht entspricht keine spezifische Verpflichtung einer anderen Person.

Aufzählung dinglicher Rechte

Dingliche Rechte können nur durch Gesetz geschaffen werden. Zu den dinglichen Rechten gehören:

• Das Eigentum (Domäne)
• Miteigentum
• Stockwerkseigentum (Propiedad Horizontal)
• Nießbrauch
• Gebrauchs- und Wohnrecht
• Aktive Dienstbarkeiten
• Hypotheken
• Pfandrecht
• Antichrese (Nutzpfand)

Klassifizierung der Rechte

• An der eigenen Sache: Eigentum, Miteigentum.
• An fremden Sachen: Nießbrauch, Gebrauchs- und Wohnrecht, aktive Dienstbarkeiten.
• Sicherungsrechte (Garantie): Hypothek, Verpfändung, Antichrese.

Besitz (Possession)

Besitz an Dingen liegt vor, wenn jemand eine Sache in seiner Gewalt hat, mit der Absicht, ein Herrschaftsrecht auszuüben. Der Besitz ist durch die Existenz von zwei Elementen gekennzeichnet: einem materiellen (Corpus) und einem psychischen (Animus). Der Corpus umfasst die tatsächliche Innehabung einer Sache, und der Animus die Absicht, die Sache wie ein Eigentümer zu besitzen.

Arten des Besitzes

Der Besitz kann wie folgt klassifiziert werden:

• Legitim: Mit dem Recht zu besitzen.
• Illegitim: Ohne Recht zu besitzen, ohne Titel oder durch einen unzureichenden Titel.
• Nach Treu und Glauben: Wenn der Besitzer aus Unwissenheit oder aufgrund eines Tatsachenirrtums an die Rechtmäßigkeit seines Titels glaubt.
• In böser Absicht: Wenn die Überzeugung von der Rechtmäßigkeit fehlt.
• Deliktisch: Besitz, der durch eine Straftat erlangt wurde.
• Gewaltsam: Durch Anwendung von Gewalt gewonnen.
• Heimlich: Durch versteckte Handlungen oder in Abwesenheit des Besitzers erlangt.
• Wegen Vertrauensbruchs: Wenn die Sache trotz der Verpflichtung zur Rückgabe behalten wird.

Erwerb und Wirkungen des Besitzes

Besitz wird erworben durch:

• Tradition: Wenn eine Partei die Sache liefert und die andere sie empfängt.
• Okkupation: Durch die Aneignung einer herrenlosen Sache.
• Erbfolge: Übertragung des Besitzes auf die Erben des Inhabers.

Effekte des Besitzes:

• Ermöglicht den Erwerb des Eigentums durch Usukapion (Ersitzung).
• Schützt den Inhaber durch die Ausübung von Besitzschutzklagen.
• Hinweis: Bei beweglichen Sachen besteht eine Vermutung zugunsten des Besitzers.

Innehabung (Tenure)

Innehabung liegt vor, wenn jemand eine Sache tatsächlich hat, dabei aber das Eigentum eines anderen anerkennt; es ist die bloße tatsächliche Gewalt über die Sache. Die Innehabung ist durch ein einziges Element geprägt: den Corpus.

Inhaber der Sache sind: Der Mieter, der Entleiher, der Verwahrer und der Bevollmächtigte. Während der Mieter und der Entleiher das Recht haben, die Sache zu nutzen, sind der Beauftragte und der Verwahrer nicht dazu berechtigt.