Guía Completa de Contratos Modernos y Comerciales
Contratos Modernos: Contrato Fiduciario
El negocio fiduciario es un negocio de efectos complejos que resulta de los derechos y obligaciones que emergen de dos vínculos de índole y efectos diferentes, puestos recíprocamente en antítesis pero inescindibles:
- Contrato real positivo: La transferencia de propiedad, posesión o un derecho de forma perfecta e irrevocable.
- Contrato negativo vinculante: La obligación del fiduciario de dar un uso específico al derecho adquirido, restituyéndolo al transmitente o a un tercero.
Este segundo contrato tiende a preservar los derechos del fiduciante, quien puede exigir al fiduciario que utilice su potestad jurídica solo para ciertos fines, obligándole a la restitución del derecho o, en caso de violación, al pago de daños y perjuicios.
Distribución
Se refiere a las diversas posibilidades de establecer canales de venta a través de terceros que actúan sin dependencia, en un entorno determinado y con características propias para colocar productos o mercancías en el mercado.
Agencia
El contrato de agencia es el convenio por el cual una de las partes otorga la concesión para la venta de productos que fabrica a otra, que se compromete a prestar cooperación en el diseño y producción, mediante una participación en los beneficios tras deducir costos de producción, ventas y publicidad.
Círculos de Ahorro
Comprende todo sistema que descansa sobre el ahorro previo que el adquirente debe realizar hasta completar el monto mínimo previsto. Una vez logrado, obtiene el derecho a recibir un préstamo o servicio, cuyo saldo deberá abonar en el número de cuotas restantes.
Leasing
Es el contrato de financiación por el cual un empresario toma en locación de una entidad financiera un bien de capital, previamente adquirido por esta a pedido del locatario. El arriendo tiene una duración igual a la vida útil del bien, amortizando el costo total durante el plazo del contrato. Al finalizar, el locatario puede adquirir la propiedad mediante el pago de un valor residual.
Concesión
La concesión implica que una parte otorga a una empresa la facultad de actuar de manera más eficiente en la venta o prestación de servicios de carácter general o colectivo.
Franchise (Franquicia)
Un franquiciador otorga una licencia a un comerciante independiente (franquiciado) para vender bienes o servicios de su propiedad. El franquiciado paga una cuota inicial por el privilegio, además de regalías sobre las ventas.
Factoring
Es una relación jurídica de duración en la cual una parte adquiere todos o una porción de los créditos que la otra tiene frente a sus clientes. Adelanta el importe de las facturas, se encarga del cobro y, si se acuerda, asume el riesgo de insolvencia del deudor.
Tarjetas de Crédito
Su finalidad es permitir al usuario beneficiarse de facilidades de pago pactadas con el emisor y el proveedor. La empresa emisora otorga un crédito al cliente para adquirir bienes o servicios en comercios adheridos al sistema, con los cuales la empresa tiene convenida una comisión.
Transferencia de Tecnología
Contrato mediante el cual una parte concede a la otra la explotación industrial y comercial de un patente, o bien su know-how y experiencia en procesos de fabricación, permitiendo al receptor producir bienes y servicios bajo sus propios costos y riesgos.
Management (Gestión)
Contrato de soporte administrativo donde una empresa especializada en gestión recibe facultades para administrar un negocio, según lo acordado con el directorio de la empresa cliente.
Consultoría
Acuerdo mediante el cual una parte se compromete a ofrecer a la otra información, opiniones o análisis sobre asuntos tecnológicos, comerciales, financieros o legales, basados en conocimientos científicos o técnicos.
Contratos Informáticos
Son aquellos que crean, modifican o extinguen relaciones jurídicas sobre la transferencia de propiedad, uso o prestación de elementos necesarios para el procesamiento de información o servicios digitales.
Publicidad
Convenio por el cual una parte (anunciante) se obliga a pagar un precio, y la otra parte se obliga a realizar una labor material e intelectual, asumiendo su riesgo técnico y económico, con el objetivo de realizar propaganda comercial o de otra índole.