Rechte und Pflichten des Besitzers: Eine juristische Übersicht

HINWEIS Vortrag 04: Effekte des Besitzes

Die Tatsache, dass jemand im Besitz einer Sache ist, ohne jedoch der Eigentümer zu sein (da Eigenverantwortung anders als Eigentum ist), erzeugt folgende Konsequenzen:

1. Ertrag aus Früchten (Art. 1214 BGB)

1.1. Wahrnehmung von Früchten (lassen Sie die Hauptsache)

1.2. Besitzer in gutem Glauben

• Sie sind berechtigt, die rechtzeitigen Früchte wahrzunehmen.
• Sie können die Sache nutzen und alle Vorteile daraus ziehen.
• Guter Glaube muss im Augenblick der Wahrnehmung existieren.
• Zum Zeitpunkt der Beendigung des guten Glaubens (wenn der Besitzer von der Schlechtgläubigkeit Kenntnis erlangt), hat er keine ausstehenden Rechte auf die Früchte und die bereits erfolgte Ernte. Diese müssen zurückerstattet werden, abzüglich der Kosten der Produktion und Kalkulation.

1.3. Besitzer in schlechtem Glauben

• Ist verantwortlich für alle Schäden, die durch die Produktion geerntet und wahrgenommen wurden, sowie für diejenigen, die durch eigenes Verschulden nicht realisiert werden konnten.
• Hat jedoch Anspruch auf Ersatz der Kosten.

2. Entschädigung für Verbesserungen (Einführung in das Wesentliche)

2.1. Besitzer in gutem Glauben

• Sind berechtigt, für notwendige und nützliche Verbesserungen entschädigt zu werden.
• Was die luxuriösen (üppigen) Verbesserungen betrifft, können sie diese entfernen, ohne die Sache zu beschädigen.

2.2. Besitzer in schlechtem Glauben

• Es werden nur die notwendigen Verbesserungen erstattet.

2.3. Zusammenfassung der Rechte und Pflichten

* Gutem Glauben:

• a) Recht auf die Früchte
• b) Berechtigt, für notwendige und nützliche Verbesserungen entschädigt zu werden
• c) Zurückbehaltungsrecht, gesichert durch die Auszahlung der Verbesserungen
• d) Recht, luxuriöse Verbesserungen zu entfernen (jus tollendi)

* Schlechter Glaube:

• a) Pflicht, die geernteten Früchte herauszugeben
• b) Haftung für Verluste
• c) Kein Pfandrecht
• d) Kein Recht, luxuriöse oder nützliche Verbesserungen zu entfernen
• e) Recht, nur für die notwendigen Verbesserungen entschädigt zu werden

3. Entschädigung für intellektuelle Schäden oder Wartungsarbeiten nach der Wiederinbesitznahme.

4. Möglichkeit der Besitzunterlassung, wenn der Besitz alt ist

Dies gilt, wenn der Besitz älter als ein Jahr und ein Tag ist. Vorläufig sind diese, wie oben gesehen. Dies wird nur gewährt, wenn eine Gefahr besteht (Gefahr, dass die Entscheidung spät getroffen wird) und ein Anscheinsbeweis vorliegt (der Richter muss überzeugt sein, dass der Eigentümer zumindest scheinbar oder offensichtlich der Räuber oder Störer des Rechts ist).

5. Der Besitzer kann in einigen Fällen den Erwerb des Eigentums durch Verjährung erwirken.

6. Verteidigung des Eigenbesitzes

6.1. Anrufung der Möglichkeit von Besitzschutzklagen

Direkte Klagen ohne Besitz sind verboten. Der Inhaber hat die Möglichkeit, Klagen zum Schutz des Besitzes zu erheben, um ihn zu erhalten oder wiederzuerlangen. Besitzschutzklagen sind einfach:

6.1.1. Interdikt (Verbot)

• Präventiver Schutz des Besitzes, verglichen mit der Gefahr einer Störung oder eines Raubes. Soll die Anwendung von Gewalt verhindern.
• Generell wird bei Verletzung der gerichtlichen Anordnung ein Ordnungsgeld verhängt. Muss vom Autor beantragt und vom Richter in angemessener Höhe festgesetzt werden.
• Wenn die Bedrohung neu ist (weniger als ein Jahr und ein Tag), kann die benachteiligte Partei die Klage mit einem besonderen Verfahren (Artikel 920 bis 933 der Zivilprozessordnung) einreichen und eine einstweilige Verfügung beantragen.
• Wenn die Bedrohung alt ist, passt sie nicht zum besonderen Verfahren der Zivilprozessordnung, sodass nur die Maßnahmen des ordentlichen Verfahrens ohne einstweilige Verfügung möglich sind.

6.1.2. Besitzwahrung (Manutenzione)

• Wenn der Besitzer gestört wird (eine Handlung, die peinlich ist, stört oder die freie Ausübung des Besitzes behindert, wie z. B. Störungen von Zäunen, das Öffnen von „Stacheln“, um in das Grundstück einzudringen, um Brennholz zu entnehmen; oder wenn der Nachbar sein Vieh auf dem angrenzenden Land grasen lässt).
• Es gab keinen Verlust des Besitzes. Es kann eine Entschädigung für Schäden und im Falle einer Wiederholung eine Strafzahlung verlangt werden.
• Man muss die Existenz des Besitzes und die Störung beweisen, woraufhin der Richter die Besitzwahrung rechtfertigt.
• Wenn die Störung neu ist (weniger als ein Jahr und ein Tag), kann eine einstweilige Verfügung ohne Anhörung der anderen Partei erlassen werden, nach der in den Artikeln 920 bis 933 der Zivilprozessordnung vorgesehenen Klage nach besonderem Verfahren.

6.1.3. Wiedererlangung des Besitzes (Reintegração de Posse)

• Wenn der Besitzer durch Gewalt oder heimlich enteignet oder des Besitzes beraubt wurde.
• Der Raub ist die Entziehung, die Wegnahme des Besitzes (z. B. Invasion des Hauses durch einen Mieter, der ausgezogen ist). Hier gab es einen Verlust des Besitzes und die Klage dient dazu, den Besitz wiederzuerlangen.

7. Möglichkeit der legitimen Verteidigung des Besitzes und der sofortigen Selbsthilfe (auch autotutela, Selbstverteidigung oder direkte Abwehr genannt – Art. 1210, § 1 BGB)

In beiden Fällen gibt es Spuren von privatem Recht. Allerdings müssen folgende Regeln beachtet werden:

7.1. Bei legitimer Verteidigung

Der Besitzer kann sich gegen den Aggressor wehren, wenn er unverzüglich reagiert und die eingesetzten Mittel unbedingt erforderlich sind, um den Besitz zu erhalten.

7.2. Bei sofortiger Selbsthilfe (desforço incontinenti)

Der Besitzer kann den verlorenen Besitz unverzüglich mit bescheidenen Mitteln zurückfordern, indem er selbst oder mit Hilfe von Freunden oder Bediensteten handelt.

7.3. Grenzen der Verteidigung

Die Handlungen der Verteidigung oder Selbsthilfe dürfen nicht über das hinausgehen, was zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Besitzes erforderlich ist. Die eingesetzten Mittel müssen im Verhältnis zur Aggression stehen. Ein Überschuss bei der Verteidigung des Besitzes kann zu Schadensersatz führen (Rechtsmissbrauch, ähnlich einer unerlaubten Handlung).

7.4. Zusammenfassung der Verteidigungsformen

VERTEIDIGUNG DES BESITZES (Gerichtliche Klagen):

• a) Verbot (Interdikt)
• b) Besitzwahrung
• c) Wiedererlangung
• d) Nunciação der neuen Arbeit (Anzeige neuer Arbeiten)
• e) Schadensersatz
• f) Drittwiderspruch oder Pfändung

DIREKTE VERTEIDIGUNG (Selbsthilfe):

• a) Legitimer Selbstschutz zur Erhaltung des Besitzes (bei Störung)
• b) Sofortige Selbsthilfe zur Wiedererlangung des Besitzes (bei Raub)