Administrative Grundlagen und Verdingungsunterlagen für Bauverträge
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Administrative Grundlage
Administrative Grundlage:
Schriftliche Unterlagen, die festlegen, unter welchen Bedingungen ein Projekt durchgeführt wird.
Ein Teil des Vertrags wurde bereits unterzeichnet und wird Teil der Verdingungsunterlagen.
Administrative Bases
Allgemein: Alle Arbeiten werden geregelt durch die folgenden Bestimmungen.
Besondere Regelungen gelten für jeden einzelnen Arbeitsplatz.
- Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Küssen
Hauptpunkte
- Definitionen und Interpretationen: der Auftraggeber, Auftragnehmer, etc.
- Verdingungsunterlagen: Anwendungsbereich jedes Dokuments, wie Angebote, Vervielfältigungen, etc.
- Aufgaben: Pflichten der verschiedenen Parteien, z. B. Auftraggeber, Bauleitung, etc.
- Arbeits- und Materialkosten: Verantwortung für Lohn- und Materialkosten.
- Garantien und Versicherungen: Welche Dokumente Garantien und Versicherungen vorsehen, nach den Bestimmungen, etc.
- a. Boleta Bank Guarantee
- b. Seguros
- c. Vales Sight
- Steuern und Abgaben: Gebühren, z. B. für die Entsorgung von Abfällen.
- Timing und Verzögerungen: Der Zeitraum vom Beginn bis zum Ende der Arbeiten; Festlegung, wann Arbeiten beginnen und enden; Regelungen für Fälle wie fehlende kommunale Genehmigungen; Definition von Verzugsstrafen (falls vorgesehen), Abrechnung und Stornierung sowie damit verbundene Geldbußen.
- Ergänzungen oder Auslassungen: Zunahme oder Abnahme der Arbeiten, Überstunden; Definition und Festlegung der administrativen Verfahren dafür.
Beispiel
Wenn wir als Bauherr auftreten, bieten wir Ihnen folgenden Vorschlag an:
Ceramic Floor: 1000 m2 zu $4.000/unid
FlexiT Stock: 500 m2 zu $3.800/unid.
Wird der Vertrag als Lump Sum vereinbart, bin ich verantwortlich für die Preisfestsetzung. In den $4.000/unid ist nicht enthalten, dass die MO für sie... (Anmerkung: „MO" ist im Originaltext enthalten und wurde beibehalten). Es gibt eine Klausel in den allgemeinen Regeln, die einen Anstieg oder Fall der Arbeiten innerhalb eines Bereichs (10–20 %) vorsieht, um die Preise stabil zu halten. Wird ein Satz außerhalb dieses Bereichs beantragt, können die Preise überprüft und angepasst werden. Der Auftraggeber entscheidet, ob er die Änderung akzeptiert oder nicht (Differenz).