Die Bedeutung des Unternehmens im Handelsrecht: Konzept, Übertragung und Leasing

Sinn und Bedeutung des Unternehmens für das Handelsrecht: Wir können die Bedeutung des Begriffs des Gesellschaftsrechts im Handelsrecht in drei Gründe zusammenfassen: 1.) Die historische Entwicklung des Handelsrechts zeigt, dass seit Jahrzehnten die Gleichwertigkeit zwischen Handelsrecht und Recht des Unternehmens verteidigt wurde. 2.) Der Begriff des Unternehmens, zusammen mit dem Arbeitgeber und der Tätigkeit im und für den Markt, begrenzt die kommerzielle Angelegenheit und das derzeitige Konzept der Rechtsstaatlichkeit im Handelsrecht. 3.) Der Begriff des Unternehmens dient zur Identifizierung und Organisation des Großteils der Inhalte des Wirtschaftsrechts. Das Handelsrecht umfasst: a) die Rechtsform des Arbeitgebers, die individuell und kollektiv sein kann, und ihren rechtlichen Status, b) die Regelung der Tätigkeit ausländischer Unternehmen, c) die Regulierung der wichtigsten Elemente des Unternehmens und des Gewerbes, d) die Regelung der legalen Geschäfte des Unternehmens.

Das Konzept des Unternehmens: Im Handelsrecht finden wir zwei Schwierigkeiten: Erstens stimmt die nicht-kommerzielle Lehre nicht mit dem rechtlichen Begriff des Unternehmens überein, und zweitens regelt das spanische Recht die Wirtschaft nicht als ein einheitliches Profil. Aus dieser Situation ergeben sich zwei Fragen, die wir hier erörtern und lösen möchten: 1) Der Begriff des Unternehmens in der Wirtschaft: Aus wirtschaftlicher Sicht beschreibt das Unternehmen eine Organisation von Arbeit und Kapital zur Produktion oder Vermittlung von Waren und Dienstleistungen auf dem Markt, um wirtschaftliche Ergebnisse zu erzielen. Derzeit versteht die Mehrheit der ökonomischen Lehre und ein Teil des Gesetzes, dass der Zweck des Unternehmens nicht nur den Interessen der Eigentümer des Unternehmens dient, sondern auch den Interessen anderer Betroffener wie Arbeitnehmer, Verbraucher und Gläubiger sowie kollektiven Interessen wie nachhaltige Entwicklung oder Umweltschutz. 2) Der juristische Begriff des Unternehmens in der kommerziellen Lehre: Drei Thesen werden in Bezug auf den juristischen Begriff des Unternehmens vertreten: 1.) Die atomistische Theorie besagt, dass es kein Gesetz gibt, das das Unternehmen als Einheit betrachtet. Das Gesetz regelt die verschiedenen subjektiven Aspekte des Unternehmens: die funktionalen, den Zweck und die Arbeit. 2.) Das Argument der Koinzidenz zwischen dem wirtschaftlichen Konzept und dem juristischen Begriff des Unternehmens. Das Recht regelt die Einheit des Unternehmens nicht als solche. 3.) Die These, die mit den Hinweisen aus den jüngsten gewerberechtlichen Vorschriften übereinstimmt, welche die Bildung eines juristischen Begriffs des Unternehmens in unserem nationalen Recht fordern.

Das Unternehmen als juristisches Objekt: 1) Goodwill: Das Unternehmen als wirtschaftliche Organisation der Produktion hat einen Wert, der größer ist als die Summe der Werte der Elemente, die es umfassen. Dieser zusätzliche Wert wird als Goodwill bezeichnet und umfasst rein faktische Elemente. Dieser zusätzliche Wert wird deutlich, wenn das Unternehmen Gegenstand eines Rechtsgeschäfts ist. 2) Die verschiedenen Arten der Übertragung des Unternehmens: Die Übertragung des Unternehmens kann von Todes wegen oder unter Lebenden erfolgen. Es kann das Eigentum am Unternehmen übertragen werden oder nur ein Recht an der Gesellschaft auf den Erwerber oder eine Forderung oder ein dingliches Recht. 3) Die Geschäfts- und atypischen Verträge über das Unternehmen: Unser Recht regelt nicht die Geschäfts- und atypischen Verträge über das Unternehmen. Die rechtliche Regelung dieser Unternehmen und Verträge des Unternehmens besteht darin, die Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien zu respektieren.

Der Verkauf von Unternehmen: 1) Ansatz: Der Kauf eines Unternehmens kann für die Rechtsprechung im Wettbewerbsrecht von Bedeutung sein. Wenn ein Kauf durch den Erwerb von öffentlich gehandelten Wertpapieren erfolgt, ist der Käufer verpflichtet, gemäß dem Wertpapiergesetz ein Übernahmeangebot von Aktien (OPA) zu starten. 2) Regelung, Gegenstand und Form: Für die Regelung des Verkaufs eines Unternehmens kombinieren wir die Regeln des Handelsgesetzbuches über den kommerziellen Verkauf und die zivilrechtlichen Normen über diesen Vertrag mit den Vereinbarungen der Parteien. Der Vertrag betrifft eine Organisation, die Unternehmen zur produktiven wirtschaftlichen Ausbeutung nutzen, die der Erwerber fortsetzen möchte. Die Form des Kaufvertrags ist durch den allgemeinen Grundsatz der Vertragsfreiheit geregelt. Es wird empfohlen, den Vertrag schriftlich zu schließen, vorzugsweise in einer öffentlichen Urkunde.

3) Die Verpflichtungen der Parteien: Die wichtigste Verpflichtung des Käufers ist die Zahlung des Preises in der vereinbarten Form. Die Aufgaben des Verkäufers können in vier Abschnitte unterteilt werden: A) Die Verpflichtung zur Lieferung: Der Verkäufer muss alle wesentlichen Elemente des Unternehmens an den Käufer liefern, damit dieser die Produktivität des Unternehmens unter den gleichen rechtlichen Bedingungen fortsetzen kann. a.1) Die Forderungen: Die Forderungen des Unternehmens können nach den allgemeinen Regeln unseres Rechts übertragen werden. a.2) Die Verbindlichkeiten: Die Übernahme der Verbindlichkeiten des Unternehmens durch den Käufer wird durch die allgemeinen Regeln unseres Rechts geregelt. Die Übertragung vertraglicher Forderungen wird nicht unterstützt. Die Vereinbarung zur Schuldübernahme muss klar und ausdrücklich sein, wie es unsere Rechtsprechung verlangt. Die Annahme durch den Käufer entbindet den Verkäufer nicht, der weiterhin gebunden bleibt. Damit der Verkäufer von den Schulden befreit wird, ist die Zustimmung des Gläubigers erforderlich. a.3) Die Verträge: Die Übertragung von Verträgen, die für das Unternehmen relevant sind, muss den allgemeinen Regeln unseres Rechts entsprechen, die einen Doppelvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer einerseits und zwischen dem Käufer und dem Dritten andererseits erfordern. a.4) Die faktischen Beziehungen: Faktische Beziehungen sind nicht übertragbar, und die Erfüllung der damit verbundenen Verpflichtungen obliegt dem Verkäufer. a.5) Die Bücher: Die Bücher des Verkäufers, in denen die Rechnungen aufbewahrt werden, die seinem Geschäft entsprechen, müssen dem Käufer zur Verfügung gestellt werden, wenn dieser sie benötigt. b) Die Verpflichtung zur Mitwirkung: Der Verkäufer ist verpflichtet, eng mit dem Käufer zusammenzuarbeiten, damit dieser die gleichen Betriebsbedingungen wie zuvor genießen kann. c) Die Verpflichtung zur Unterlassung: Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer keine Konkurrenz zu machen. Diese Verpflichtung ist nicht gesetzlich geregelt. Es ist jedoch üblich, sie vertraglich zu vereinbaren. Die Lehre und Rechtsprechung argumentieren, dass die Verpflichtung zur Unterlassung des Wettbewerbs nicht absolut ist, sondern objektive Grenzen in Bezug auf Gebiet und Zeit hat. d) Die Verpflichtung zur Gewährleistung: Der Verkäufer ist verpflichtet, die Gewährleistung für das Unternehmen als Ganzes zu übernehmen, wenn Mängel oder normale Räumungen das gesamte Unternehmen oder eines seiner wesentlichen Elemente betreffen. Darüber hinaus muss der Verkäufer die Elemente des Unternehmens mit einem bedeutenden kulturhistorischen Wert individuell bereinigen.

Die Leasinggesellschaft und die Vermietung von Geschäftsräumen: 1) Das Leasingunternehmen: Das Leasingunternehmen ist ein Vertrag sui generis. Das Handelsgesetzbuch regelt den Mietvertrag nicht. Es gelten die Regeln des Bürgerlichen Gesetzbuches über Mietverträge von Sachen. Diese Normen müssen flexibel angewendet werden, da der Leasingnehmer die Position eines Arbeitgebers einnimmt. Die grundlegenden Pflichten des Mieters sind die Zahlung der vereinbarten Miete, die Aufrechterhaltung des Betriebs des Unternehmens und die Verpflichtung, den produktiven Zustand zu erhalten. Der Vermieter hat die grundlegende Pflicht, die Nutzung des Unternehmens zu übertragen, einschließlich der Befugnis, Vermögenswerte zu veräußern, die Verpflichtung zur Reinigung und die Verpflichtung, nicht mit dem Mieter zu konkurrieren. 2) Der Unterschied zwischen dem Leasing eines Unternehmens und der Vermietung von Geschäftsräumen: Unser Gesetz über die Vermietung von Geschäftsräumen regelt die Pacht für andere Zwecke als Wohnzwecke. Es handelt sich um ein Leasingunternehmen, und es gelten die Regeln des Bürgerlichen Gesetzbuches und nicht die des LAU, wenn der Mieter Elemente der wirtschaftlichen Organisation und der lokalen Produktion mit den übrigen erhält und der Mieter den Betrieb des Unternehmens im Rahmen des Auftrags fortsetzt. Es handelt sich um eine Vermietung von Geschäftsräumen, die dem LAU unterliegt, wenn der Vertrag die Einrichtung des Mieters in seinem eigenen Geschäft, seiner Industrie oder seinem Handel vorsieht.