Grundlagen der Stadtentwicklung und urbane Akteure

Der Begriff der Qualität

• Anzahl der Personen: Die Einwohnerzahl ist ein sehr wichtiger Faktor, um eine Agglomeration zu definieren, jedoch gibt es derzeit keine verbindliche Mindestanzahl an Einwohnern.
• Konzentration: Die Konzentration ist ein charakteristisches Merkmal eines Zentrums. Wie in einem geschlossenen Raum konzentrieren sich viele Menschen, was zu einer hohen Dichte führt. Wohngebiete aus Einfamilienhäusern weisen hingegen eine diskontinuierliche Struktur auf und gelten als Gebiete mit geringer Dichte.
• Wirtschaftliche Tätigkeit: Wirtschaftliche Aktivitäten werden sowohl im Hochbau als auch im primären Sektor entwickelt, wobei sich die Stadt durch die Vielfalt der Aktivitäten ihrer Bewohner auszeichnet.
• Territorialer Einfluss: Die Stadt konzentriert viele Aktivitäten, was sie zu einem Zentrum der Macht, Kreativität und Möglichkeiten macht. Diese Konzentration zieht stetig Menschen an.
• Architektur: Das Stadtbild ist geprägt von hohen Gebäuden, langen Alleen und weitläufigen Flächen.
• Lifestyle: Massenmedien, Lebensweisen und soziale Beziehungen sind durch eine größere Toleranz und Dynamik gekennzeichnet. Dennoch sehnt sich die Stadtbevölkerung oft nach einem langsameren, ländlichen Leben in Verbindung mit der Natur.

Urbane soziale Akteure

Urbane soziale Akteure sind alle Individuen, Bürgergruppen und Institutionen, die an der Kreation und Produktion des urbanen Raumes beteiligt sind.

Die privaten Eigentümer von städtischen Grundstücken

Diese Grundeigentümer bevorzugen es, Gebäude zu errichten oder diese an Entwickler zu übergeben. Sie versuchen in der Regel, den größtmöglichen Gewinn durch den Verkauf von Grundstücken und Gebäuden zu erzielen. Der Nutzen kann gesteigert werden, wenn die Baustelle aufgrund ihrer guten Lage eine bestimmte Qualität aufweist.

Unternehmer

Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sind weitere Akteure bei der Transformation von Städten. Sie suchen nach einem besseren Standort für ihre Einrichtungen und fordern im Gegenzug, dass die Verwaltung die notwendige Infrastruktur bereitstellt.

Bürger

Die Bürger sind einer der wichtigsten städtischen Akteure. Sie suchen nach der Befriedigung ihrer Grundbedürfnisse, möchten ihr Wohlergehen maximieren und die negativen Aspekte des Stadtlebens minimieren. Die Rolle der Bürger hängt dabei von ihrer sozialen Schicht und ihrem Wohngebiet ab.

Die politische Macht

Die Gemeinden fungieren als Akteur und spielen eine besondere Rolle bei der Stadtentwicklung, da sie die gesamte Bevölkerung repräsentieren. Die öffentliche Hand ist befugt, Gesetze zu erlassen und die Stadtplanung durch den Bau von Anlagen, Infrastrukturen sowie die soziale Organisation der Stadt zu steuern.