Römisches Recht: Erbpacht, Oberfläche und Schuldverhältnisse

Erbpacht und Oberfläche

Erbpacht (Emphyteusis)

Ein dingliches Recht, das übertragbar ist (unter Lebenden und von Todes wegen). Es erlaubt dem Inhaber, das Land eines anderen zu kultivieren und zu nutzen, im Austausch für eine jährliche Gebühr (Zins).

Oberfläche (Superficies)

Dieses Recht unterscheidet sich von der Erbpacht. Es erlaubt, Gebäude auf fremdem Grund und Boden zu errichten und zu unterhalten, ohne dafür eine jährliche Miete oder einen „Pensio Salarium“ zu zahlen.

Recht der Verpflichtungen: Allgemeine Theorie

Die Obligation (Obligatio)

Nach Justinian ist eine Obligation eine rechtliche Beziehung, durch die wir zu einer bestimmten Leistung gezwungen werden. Es handelt sich um eine rechtliche Bindung zwischen zwei Personen, die im Ius Civile anerkannt ist und durch eine Actio in Personam durchgesetzt werden kann.

Anfänglich umfasste das Ius Civile nur bestimmte Verpflichtungen. Später wurden durch die Arbeit des Prätors verschiedene andere Formen von Pflichten zugelassen, die als honorare Verpflichtungen bezeichnet wurden. Während die zivilen Verpflichtungen mit dem Begriff „eine Klage haben“ (Actio habere) umschrieben wurden, hatten die honoraren Verpflichtungen „eine Wirkung“ (Effectum habere).

Entstehung der Obligation

Die Entstehung der Obligation ist ein komplexes Thema. Einige Autoren meinen, die Obligation stamme aus einem rechtmäßigen Handeln. Andere wiederum führen sie auf das Nexum zurück, eine Handlung, durch die der Schuldner von der körperlichen Leistung des Gläubigers zur Zahlung einer Schuld abhängig gemacht wurde. Dies war jedoch keine abstrakte Handlung.

Heutzutage geht man davon aus, dass die Römer kein abstraktes Konzept der Obligation hatten, sondern diese als eine Situation der körperlichen Unterwerfung des Schuldners unter die Macht des Gläubigers verstanden.

Quellen der Obligation

Es gibt verschiedene Klassifikationen der Quellen, aus denen Obligationen entstehen:

• Gaius' erste Klassifikation: Obligationen entstehen entweder aus Vertrag (ex contractu) oder aus Delikt (ex delicto). Gaius erkannte jedoch, dass andere Situationen, wie die ungerechtfertigte Zahlung (solutio indebiti), nicht in diese Kategorien passten.
• Gaius' zweite Klassifikation: Obligationen entstehen aus Vertrag, aus Delikt oder aus verschiedenen anderen Ursachen (ex variis causarum figuris).
• Justinians Klassifikation: Diese ist die umfassendste und unterscheidet vier Typen:
  • Vertrag (Contractus)
  • Quasi-Vertrag (Quasi-Contractus): Gekennzeichnet durch das Fehlen einer bilateralen Vereinbarung, die zur Obligation führt.
  • Delikt (Delictum)
  • Quasi-Delikt (Quasi-Delictum): Gekennzeichnet durch das Fehlen von Schuld (im Sinne von Vorsatz), aber dennoch eine Haftung erzeugend.

Subjekte der Obligation

Eine Obligation hat ein aktives Subjekt (den Gläubiger) und ein passives Subjekt (den Schuldner). Die Obligation schafft Rechte und Pflichten für den Gläubiger gegenüber dem Schuldner, bindet aber keine Dritten. Ein Dritter, der nicht beteiligt war, kann weder die Erfüllung verlangen noch dazu gezwungen werden.

Bestimmungen zugunsten Dritter waren grundsätzlich nichtig. Eine Bestimmung zugunsten Dritter liegt vor, wenn sich eine Vertragspartei verpflichtet, eine Leistung für eine dritte, außenstehende Person zu erbringen. In der Zeit Justinians wurde ihre Gültigkeit in bestimmten Fällen anerkannt. Es wurde auch festgelegt, dass Unternehmen die Verpflichtung eingehen könnten, dass eine Partei etwas für einen Dritten tun sollte.

Bestimmungen zulasten Dritter waren ungültig. In der Zeit Justinians konnte dies jedoch durch geschickte Vertragsformulierung vermieden werden, z. B. indem der Schuldner die Auffassung teilt, einem Dritten etwas zu tun.

Objekt der Obligation (Leistung)

Das Objekt der Obligation ist die vom Schuldner zu erbringende Leistung. Diese Leistung kann aus drei Arten von Aktivitäten bestehen:

• Dare (Geben): Bezieht sich auf die Übertragung von Eigentum oder die Bestellung eines dinglichen Rechts.
• Facere (Tun): Bezieht sich auf eine Handlung, die der Schuldner ausführen muss. Dies kann auch eine Unterlassung (non facere) umfassen.
• Praestare (Leisten/Einstehen): Bezieht sich auf die Übernahme einer Haftung oder Garantie.

Voraussetzungen der Leistung

Die Leistung muss eine Reihe von Voraussetzungen erfüllen:

• Sie muss möglich sein (natürlich oder rechtlich).
• Sie muss rechtmäßig sein (dem Sittengesetz entsprechend).
• Sie muss bestimmt oder bestimmbar sein. Die Kriterien für die Bestimmung müssen klar sein. Diese Kriterien können objektiv oder subjektiv sein. Wenn die Kriterien subjektiv sind, wird die Bestimmung einem Dritten überlassen.
• Sie muss einen Vermögenswert (valoratives Zeichen) haben.

Klassifikation der Obligationen nach Subjekten

Innerhalb der Obligationen gibt es die sogenannten Obligationes propter rem (oder ambulante Obligationen). Dies sind solche, bei denen das aktive oder passive Subjekt (oder beide) erst nach der Entstehung der Obligation bestimmt wird, und zwar in Abhängigkeit von einer Handlung oder einem Zustand, in dem sich die Subjekte befinden.

Beispiele hierfür sind die Verpflichtungen zum Schadensersatz, die durch ein Tier, einen Sklaven oder einen filiusfamilias verursacht wurden. Der Schuldner wird durch das Eigentum oder die Gewalt über die Sache zu dem Zeitpunkt bestimmt, zu dem die entsprechende Klage vom Geschädigten erhoben wird.

Obligationen mit mehreren Subjekten

Es kann eine Vielzahl von Subjekten geben, sowohl auf der aktiven (Gläubiger-) als auch auf der passiven (Schuldner-) Seite. Es können also mehrere Gläubiger und mehrere Schuldner beteiligt sein.

• Partiarische Obligationen (Obligationes parciariae): Die Leistung ist in so viele Teile geteilt, wie es aktive oder passive Subjekte gibt. Jeder Gläubiger kann nur einen Teil der Leistung verlangen, und jeder Schuldner ist nur zur Erbringung eines Teils der Leistung verpflichtet.
• Kumulative Obligationen (Obligationes cumulativae): Ein Schuldner ist zur gesamten Leistung gegenüber verschiedenen Gläubigern verpflichtet, oder mehrere Schuldner sind zur gesamten Leistung gegenüber einem Gläubiger verpflichtet. Ein Beispiel sind Deliktsobligationen: Wenn mehrere Personen ein Verbrechen begangen haben, war jeder verpflichtet, die volle Strafe zu zahlen. Wenn einer der Schuldner die volle Strafe zahlte, befreite dies nur ihn, nicht aber die anderen Schuldner.
• Solidarische Obligationen (Obligationes solidariae): Hier gibt es mehrere aktive und/oder passive Subjekte und eine einzige Leistung. Jeder der Schuldner ist zur vollständigen Leistung verpflichtet, und jeder der Gläubiger kann die gesamte Leistung verlangen. Die Zahlung durch einen Schuldner befreit die anderen Schuldner von weiteren Zahlungen. Man spricht von aktiver Solidarität bei mehreren Gläubigern und passiver Solidarität bei mehreren Schuldnern. Diese werden auch als Correale bezeichnet.

Quellen der Solidarität

Es gibt mehrere Quellen der Solidarität:

1. Verträge: Die Stipulatio ist die wichtigste Quelle der Solidarität. Hierbei versprechen mehrere Schuldner dieselbe Leistung einem Gläubiger oder mehreren Gläubigern. Später wurden auch Konsensualverträge und Realverträge zu Quellen der Solidarität.
2. Der Wille: Der Wille kann eine Quelle passiver oder aktiver Solidarität sein.
3. Gesetz: Das justinianische Recht sah vor, dass aus Delikten entstandene Obligationen objektiv durch Zahlung erloschene solidarische Obligationen sind.

Erlöschen der Solidarität

Solidarität kann erlöschen durch:

• Zahlung
• Vereinbarung, nicht zu fordern (Pactum de non petendo)
• Novation (Schuldumwandlung)
• Zufällige Zerstörung der Sache
• Verbrauch der Klage durch Litis Contestatio

Sie kann auch durch den Untergang eines bestimmten Subjekts erlöschen, z. B. durch Confusio (Vereinigung von Gläubiger- und Schuldnerstellung) oder Capitis Deminutio (Statusverlust).

Regressanspruch (Actio Regressus)

Ein Problem, das sich stellt, ist der sogenannte Regressanspruch (Actio Regressus). In klassischer Zeit war für einen solchen Anspruch eine interne Beziehung zwischen den Parteien erforderlich. Wenn es sich um mehrere Schuldner und Eigentümer einer Sache handelte, hatten sie die Actio Communi Dividundo. Wenn eine Gesellschaft zwischen ihnen bestand, gab es in der justinianischen Ära die Actio Pro Socio.

In der justinianischen Ära wurde der Regressanspruch, wenn eine interne Beziehung bestand, durch Gesetz festgelegt und entwickelte sich zu einem allgemeinen Prinzip.

Klassifikation der Obligationen nach dem Objekt

Es gibt verschiedene Klassifikationen von Obligationen nach ihrem Objekt:

• Gattungsschuld (Obligatio generis): Bezieht sich auf Objekte, die nicht einzeln gekennzeichnet sind, sondern einer Gattung angehören (z. B. eine bestimmte Menge Weizen, eine Anzahl von Sklaven). Im Falle der zufälligen Zerstörung des Objekts wird der Schuldner nach dem Grundsatz „genus non perit“ (die Gattung geht nicht unter) nicht befreit.
• Stückschuld (Obligatio speciei): Bezieht sich auf Obligationen, deren Leistung ein individuell bestimmtes und einzigartiges Objekt ist. In diesem Fall wird der Schuldner bei zufälliger Zerstörung der Sache befreit.

• Teilbare Obligationen: Können erfüllt werden, ohne ihren wirtschaftlichen Wert zu verlieren. Im Allgemeinen sind „Dare“-Obligationen, die auf die Übertragung von Eigentum gerichtet sind, teilbar (z. B. Miteigentumsrechte, bei denen jeder seinen Anteil an der gemeinsamen Sache abtritt).
• Unteilbare Obligationen: Die Leistung kann nicht in Teilen erfüllt werden, ohne ihren wirtschaftlichen Zweck zu verlieren. Unteilbare Leistungen bestehen oft aus „Facere“-Handlungen (z. B. die Bestellung einer Dienstbarkeit). Wenn jedoch „Facere“-Leistungen eine Fungibilität aufweisen und in metrische Einheiten unterteilt werden können, sind sie teilbar (z. B. der Bau einer Mauer von x Metern, die in Abschnitten gebaut werden kann).

• Alternative Obligationen: Der Schuldner kann die Obligation durch Erbringung einer von mehreren identifizierten Leistungen erfüllen. Die Wahl der Alternative obliegt normalerweise dem Schuldner, sofern nichts anderes vereinbart ist. Geht eine der Alternativen zugrunde, konzentriert sich die Obligation auf die verbleibenden Alternativen.
• Fakultative Obligationen (Obligationes facultativae): Der Schuldner ist berechtigt, die Obligation durch Lieferung eines anderen als des ursprünglich vereinbarten Objekts zu vermeiden. Der Unterschied zwischen fakultativen und alternativen Obligationen besteht darin, dass bei zufälligem Untergang des Hauptobjekts bei fakultativen Obligationen der Schuldner befreit wird. Zum Beispiel, wenn ein Tier oder eine Sache Schaden durch eine andere Person verursacht, kann der Schuldner entscheiden, den Schaden zu bezahlen oder das schädigende Tier zu übergeben.

Weitere Obligationstypen

• Geldobligationen: Verpflichtungen zur Lieferung von Geldbeträgen, nicht von Sachen.
• Naturalobligationen: Dies sind Obligationen, die keinen rechtlichen Schutz genießen, da der Gläubiger keine Actio hat, um die Obligation durchzusetzen. Die wichtigste Auswirkung ist, dass nach Zahlung einer solchen Schuld keine Rückforderung des gezahlten Betrags als ungeschuldet verlangt werden kann. Beispiele sind Schulden, die von einem filiusfamilias oder einem Sklaven eingegangen wurden.