Rücktritt vom Vertrag: Rechtliche Grundlagen

Rücktritt vom Vertrag: Eine außergewöhnliche Maßnahme

Grundlagen im Bürgerlichen Gesetzbuch

Der Rücktritt vom Vertrag ist eine außergewöhnliche und subsidiäre Maßnahme. Artikel 1290 des Bürgerlichen Gesetzbuches besagt, dass rechtsgültig abgeschlossene Verträge in den gesetzlich vorgesehenen Fällen gekündigt werden können. Artikel 1294 präzisiert, dass die Kündigungsklage subsidiär ist; sie kann nur ausgeübt werden, wenn der Geschädigte keinen anderen Rechtsbehelf hat, um Schadenersatz zu erhalten. Es ist jedoch möglich, diese Klage zusammen mit einer anderen Klage zu erheben, für den Fall, dass letztere nicht erfolgreich ist.

Voraussetzungen für die Kündigung (Artikel 1291 BGB)

Artikel 1291 des Bürgerlichen Gesetzbuches legt die Fälle fest, in denen eine Kündigung zulässig ist:

• a) Verträge, die Vormünder ohne gerichtliche Genehmigung abschließen, sofern die von ihnen vertretenen Personen einen Schaden von mehr als einem Viertel des Wertes der Sache erlitten haben.
• b) Verträge, die im Namen von Abwesenden abgeschlossen wurden, sofern diese einen Schaden von mehr als einem Viertel des Wertes der Sache erlitten haben.
• c) Verträge, die in Betrugsabsicht gegenüber Gläubigern abgeschlossen wurden, wenn diese ihre Forderungen nicht auf andere Weise eintreiben können.
• d) Verträge, die sich auf streitbefangene Sachen beziehen, wenn sie ohne Wissen und Zustimmung der Prozessparteien oder der zuständigen Justizbehörde abgeschlossen wurden.
• e) Alle anderen Verträge, die das Gesetz ausdrücklich als kündbar einstuft.

Anspruch auf Kündigung der Verträge

Klageberechtigung

• Klagerecht: Ausschließlich der Geschädigte und seine Rechtsnachfolger. Artikel 1295, Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches sieht vor, dass derjenige, der die Rückabwicklung verlangt, in der Lage sein muss, das zurückzugeben, wozu er seinerseits verpflichtet war. Diese Voraussetzung gilt nicht für die Kündigung von Verträgen in Betrugsabsicht gegenüber Gläubigern oder bei der Veräußerung streitbefangener Sachen. In beiden Fällen haben die aktiv legitimierten Parteien nichts erhalten, sodass sie auch nichts zurückgeben müssen.
• Passivlegitimation: Diejenigen, die an dem Vertrag beteiligt waren, dessen Kündigung beantragt wird, sowie ihre jeweiligen Rechtsnachfolger und Erwerber in bösem Glauben.

Folgen der Kündigung

Die Kündigung verpflichtet zur Rückgabe der Sachen, die Gegenstand des Vertrages waren, samt Früchten, sowie des Preises samt Zinsen. Der Beklagte kann wählen, ob er die Kündigung durch Schadensersatz abwendet. Die Kündigungsklage wandelt sich in eine Schadensersatzklage um, wenn die Sachen, die Gegenstand des Vertrages waren, sich rechtmäßig im Besitz Dritter befinden, die nicht in bösem Glauben gehandelt haben (Artikel 1295, Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches). Es ist wichtig zu betonen, dass Dritte, die nicht Vertragspartei des anfechtbaren Vertrags sind (Untererwerber), geschützt sind. Guter Glaube und rechtmäßiger Besitz sind die Voraussetzungen dafür, dass der Dritte nicht zur Rückgabe verpflichtet ist.

Verjährungsfrist

Die Frist für die Ausübung der Kündigungsklage beträgt vier Jahre (Verjährungsfrist).