Standortwahl und Unternehmensgröße: Wichtige Faktoren

Der optimale Standort

Der optimale Standort ist derjenige, an dem die gesamten Produktionskosten unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren am geringsten sind.

Wichtige Standortfaktoren für Unternehmen

Prognose der Marktnachfrage

Es ist eine vollständige Marktanalyse erforderlich, die Folgendes berücksichtigt:

• Die Qualität der eigenen Produkte im Vergleich zu den Angeboten des Wettbewerbs.
• Die eigenen Preise im Vergleich zum Wettbewerb.
• Das Interesse der Verbraucher am angebotenen Produkt.
• Eine Analyse der Bevölkerungsstruktur.

Der Arbeitsmarkt

Es ist wichtig, dass qualifizierte Arbeitskräfte in der Nähe des Unternehmens verfügbar sind. Die Kompetenz der Arbeitnehmer ist ein entscheidender Faktor.

Transport und Kommunikation

Das Unternehmen sollte sich in einem Gebiet mit guter Anbindung an Transport- und Kommunikationswege befinden. Handels- und Dienstleistungsunternehmen sollten stadtnah angesiedelt sein, während für Industrieunternehmen Gewerbegebiete oder die Nähe zu Flughäfen vorteilhaft sind.

Versorgungskosten

Die Kosten für Versorgungsgüter wie Wasser, Strom und Gas müssen bekannt sein und in die Kalkulation einfließen.

Rohstoffversorgung

Die Verfügbarkeit und die Kosten der Rohstofflieferungen von Zulieferern sind entscheidend, insbesondere für produzierende Unternehmen.

Grundstücks- und Baukosten

Die Kosten für Grundstücke, Bau und Infrastruktur müssen kalkuliert werden. Sie unterscheiden sich je nach Lage, wobei Grundstücke in der Stadt in der Regel teurer sind als in Industriegebieten am Stadtrand.

Gesetzliche Rahmenbedingungen

Die relevanten Gesetze und Vorschriften müssen analysiert werden, insbesondere das Planungs- und Baurecht sowie lokale Bestimmungen.

Finanzierung und Fördermittel

Die Nähe zu Finanzinstituten mit gutem Zugang ist vorteilhaft. Zudem sollten finanzielle Hilfen wie staatliche Zuschüsse oder Steuererleichterungen geprüft werden.

Faktoren für die Unternehmensgröße

Marktnachfrage

Die Unternehmensgröße hängt von der erwarteten Nachfrage nach den Produkten oder Dienstleistungen ab. Sie ist ein entscheidender Faktor bei der Bestimmung von Standort und Größe.

Neue Technologien

Produktivitätswachstum und Wettbewerbsfähigkeit hängen von der Anwendung und dem Verständnis moderner Technologien ab.

Zukunftsaussichten

Das Potenzial für zukünftiges Wachstum und die Anzahl potenzieller Kunden sind wichtig für die Bestimmung der optimalen Unternehmensgröße.

Produktionskapazität

Die Größe eines Unternehmens hängt von seiner Produktionskapazität ab, die je nach Branche und Unternehmen stark variiert.

Kriterien zur Messung der Unternehmensgröße

Unternehmen können nach verschiedenen Kriterien klassifiziert werden:

Nach Anzahl der Mitarbeiter

• Kleinstunternehmen: Weniger als 10 Arbeitnehmer.
• Kleinunternehmen: 10 bis 50 Mitarbeiter und ein Umsatz von bis zu 5 Mio. € pro Jahr.
• Mittleres Unternehmen: 50 bis 250 Mitarbeiter und ein Umsatz zwischen 5 und 10 Mio. € pro Jahr.
• Großunternehmen: Mehr als 250 Mitarbeiter und ein Umsatz von mehr als 10 Mio. € pro Jahr.

Nach finanziellen Kennzahlen

• Umsatz: Das Geschäftsvolumen oder die Einnahmen innerhalb eines bestimmten Zeitraums.
• Eigenmittel: Bestehend aus den Einlagen der Gesellschafter und den erwirtschafteten Reserven.
• Bilanzsumme (Aktiva): Die Gesamtheit der Vermögenswerte, die die getätigten Investitionen abbilden.
• Jahresüberschuss: Der Gewinn nach Abzug von Zinsen und Steuern.