Architektur, Wohnungsbau und Gebäudetechnik

Architektonische Dokumente

• Lizenz Dobro: Stellt sicher, dass Regeln und Verordnungen hinsichtlich Sicherheit und Komfort eingehalten werden. Mit dieser Lizenz können Unternehmen und Installateure mit der Arbeit beginnen.
• Lizenz der ersten Besetzung: Während der Bauphase inspizieren lokale Techniker das Gebäude, um zu überprüfen, ob das Projekt gemäß den Plänen und geltenden Vorschriften errichtet wurde. Nach Genehmigung wird die Lizenz an den Projektträger erteilt.
• Zertifikat der Bewohnbarkeit: Dieses Dokument bestätigt, dass das Gebäude vollständig fertiggestellt ist und alle Voraussetzungen für eine sichere Nutzung erfüllt. Erst nach Vorliegen dieses Zertifikats und der Verfügbarkeit der Versorgungsdienste kann das Gebäude bezogen werden.

Beteiligte Berufsgruppen

Projektträger: Die Person oder das Unternehmen, die/das entscheidet, ein Gebäude zu errichten.

Orientierung und Wohnraumplanung

Die Ausrichtung beeinflusst die Sonneneinstrahlung und das Raumklima:

• Nach Norden: Erhält sehr wenig Sonnenschein; es ist eher kühl.
• Nach Süden: Maximale Sonneneinstrahlung; relativ warm, da die Sonne höher steht.
• Nach Osten: Sonne von morgens bis mittags; angenehm, da die Temperatur moderat bleibt.
• Nach Westen: Sonne von mittags bis abends; im Sommer sehr heiß, da die Sonne bei hohen Temperaturen direkt einstrahlt.

Wohnbereiche

• Arbeits- und Hygienebereich: Räume für Körperpflege und tägliche Aufgaben.
• Schlafbereich: Räume, die primär der Ruhe dienen.
• Wohnbereich: Räume zum Arbeiten, Essen, Kommunizieren und Entspannen.
• Verkehrsflächen: Ermöglichen die interne Zirkulation und den Zugang zum Gebäude unter Wahrung der Privatsphäre.

Miet- und Nutzungsformen

Miete: Der Eigentümer überlässt den Wohnraum gegen eine vereinbarte Geldzahlung zur Nutzung (erfordert ein Zertifikat der Bewohnbarkeit).

Gebäudetechnische Installationen

• Wasserinstallation: Verteilung von Trinkwasser und Ableitung von Abwasser unter hygienischen Bedingungen. Elemente: Rohre, Armaturen, Warmwasserspeicher.
• Gasinstallation: Versorgung von Gasgeräten und Abführung von Verbrennungsgasen. Elemente: Rohre, Hähne, Zähler, Lüftungsgitter, Abgasleitungen.
• Elektrische Anlage: Versorgung mit Elektrizität unter Gewährleistung der Sicherheit. Elemente: Anschlüsse, Schalttafeln, Schutzschalter, Erdung.
• Heizungsanlage: Hält die Innentemperatur über der Außentemperatur. Elemente: Kessel, Expansionsgefäße, Regler.

Wartungspflichtige Bereiche

• Dächer
• Abschlüsse (Fenster/Türen)
• Beschichtungen
• Einrichtungen
• Sanitäranlagen

Elektronische Grundkomponenten

• Widerstände: Passive Komponenten, die den elektrischen Stromfluss begrenzen.
• Kondensator: Komponente zur vorübergehenden Speicherung elektrischer Ladungen.
• Spule: Besteht aus isoliertem Draht, der ein Magnetfeld erzeugt, wenn Strom fließt.
• LED: Elektrisches Bauelement, das Licht aussendet, wenn Strom durchfließt.