Grundlagen des Sachenrechts und Eigentums

Klassifizierung von Sachen

Corporeal (Körperliche Sachen): Gegenstände, die durch die Sinne wahrgenommen werden können. Beispiel: Ein Stuhl.

Incorporeal (Unkörperliche Sachen): Gegenstände, die nur durch die Intelligenz wahrgenommen werden können. Beispiel: Rechte.

Verbrauchsgüter: Sachen, die durch den Gebrauch zerstört oder verbraucht werden. Beispiel: Eine Zigarette.

Nicht-Verbrauchsgüter: Sachen, die durch konstante Nutzung über die Zeit nicht zerstört werden. Beispiel: Ein Auto.

Teilbare und unteilbare Sachen: Unteilbare Sachen können nicht ohne Wertverlust geteilt werden. Beispiel: Eine Uhr.

Verbundene Sachen: Sachen, die aus einer Vielzahl integrierter Teile bestehen. Beispiel: Ein Gebäude.

Haupt- und Nebensachen: Hauptsachen existieren unabhängig, während Nebensachen (Zubehör) die Hauptsache ergänzen. Beispiel: Ein Haus (Hauptsache) und Türen/Fenster (Zubehör).

Bewegliche Sachen (Mobilien): Sachen, die von einem Ort zum anderen bewegt werden können. Beispiel: Ein Buch.

Öffentliches und privates Eigentum

• Öffentliche Immobilien:
  • Gemeingebrauch: Güter, die allen Einwohnern zur Verfügung stehen (z. B. Ländereien und Gewässer).
  • Öffentlicher Dienst: Güter, die dem Staat oder Gemeinden gehören (z. B. Schulgebäude).
  • Staatseigentum: Güter, die veräußerbar sind und der Verjährung unterliegen.
• Privateigentum: Sachen, die einer Person gehören und nicht ohne Zustimmung genutzt werden dürfen.
• Herrenlose Sachen: Aufgegebene oder verlorene Sachen ohne bekannten Eigentümer.

Dingliche Rechte

Das dingliche Recht gewährt einer Person die direkte und unmittelbare Gewalt über eine Sache unter Ausschluss Dritter.

Merkmale des Eigentums

1. Wirklichkeit: Es ist eine Macht zur Kontrolle des Eigentums.
2. Exklusivität: Nur der Eigentümer kann über die Sache verfügen.
3. Ewigkeit: Das Recht bleibt bestehen, bis der Eigentümer freiwillig darauf verzichtet.
4. Relativität: Das Gesetz kann das Eigentum aus gesellschaftlichen Gründen einschränken.

Erwerb von Eigentum

• Berufung: Inbesitznahme von herrenlosen Sachen.
• Beitritt: Recht des Eigentümers an Erzeugnissen oder natürlichen Verbindungen.
• Anschwemmung: Allmähliche Landgewinnung durch Flussablagerungen.
• Avulsion: Plötzliche Landverschiebung durch starke Strömungen.
• Disposition: Übertragung durch Verkauf oder Schenkung.
• Ersitzung: Erwerb durch Zeitablauf und gesetzliche Bedingungen.
• Vererbung: Übertragung von Rechten und Pflichten durch den Tod.

Genussrechte

• Nießbrauch: Zeitlich begrenztes Recht, eine fremde Sache zu nutzen und deren Früchte zu ziehen.
• Gebrauch: Recht, die Früchte einer Sache zur Deckung persönlicher Bedürfnisse zu nutzen.
• Wohnrecht: Recht, einen Teil eines fremden Hauses kostenlos zu bewohnen.
• Dienstbarkeit: Belastung eines Grundstücks zugunsten eines anderen Grundstücks (z. B. Wegerecht oder Aquädukt).