Städtische Struktur und Flächennutzung in spanischen Städten

Transformationen der Stadtstruktur

Spanische Städte besitzen Elemente sehr unterschiedlicher Epochen, die den verschiedenen Zonen einen spezifischen Charakter verleihen: historisches Zentrum, Denkmäler, enge und verwinkelte Gassen. Ensanches (Stadterweiterungen) mit regelmäßigem Straßenverlauf. Arrabales (Vorstädte) mit ungeordnetem Wachstum; dichte städtische Entwicklungen mit offener Bebauung. Neue Peripherien, vielfältiger und fragmentierter. Sie sind untereinander durch ein städtisches Verkehrssystem verbunden. Die Stadt ist ein Organismus in ständiger Entwicklung. Stadtgebiete wachsen flächenmäßig wie nie zuvor, mit der Schaffung neuer Wohnräume und Wirtschaftsflächen. Das Wachstum führt nicht immer zu Rändern bereits bebauter Flächen, sondern es entstehen Neubauten an unbebauten Orten um sie herum: Prozess der Fragmentierung des städtischen Raums.

Veränderungen der städtischen Bodennutzung

Die Bodennutzung umfasst die verschiedenen Nutzungen des städtischen Raums. In der vorindustriellen Stadt (Mitte des 19. Jahrhunderts) war der historische Kern der urbanisierte Teil der Stadt. Eine kleine Fläche mit großem Wert aufgrund des kulturellen Erbes. Die sehr vielfältigen Bodennutzungen erfuhren Veränderungen durch den Industrialisierungsprozess und ein Experiment der fortschreitenden Tertiärisierung, das in den 1960er Jahren kulminierte und den historischen Kern als Handels- und Geschäftszentrum der Stadt festigte. Das Ergebnis war die Verdrängung der Wohnnutzungen und die Verschlechterung der Gebäude durch Verschmutzung.

Die Städte, in denen moderne Industrien angesiedelt wurden, zogen Landbevölkerung an und dehnten sich aus, wobei Ensanches für das Bürgertum, Industrieviertel und Arbeiterviertel entstanden. Die Bodennutzung gliederte sich in Wohngebiete des Bürgertums, Industriezonen und meist marginalisierte Viertel für Arbeiter. Gartenstädte entstanden als Ergebnis naturalistischer Ideen und boten Wohnungen für die untere Mittelschicht. Mit dem Wachstum der Städte gerieten die zentral gelegenen Gebiete in eine Lage, die ihre Aufwertung und den Nutzungswandel begünstigte.

In den 1960er Jahren erlebten die spanischen Städte ein starkes Wachstum durch natürlichen Zuwachs und Zuwanderung von Landbewohnern, die von der industriellen Entwicklung und dem Dienstleistungssektor angezogen wurden. Benachbarte Gemeinden schlossen sich zusammen und bildeten städtische Agglomerationen.

Heute (postindustrielle Epoche) findet das städtische Wachstum in einigen Industriegebieten statt; aufgrund der zentraleren Lage werden die von ihnen belegten Flächen aufgewertet und für Umgestaltungen gesucht. Umgekehrt blieben die weniger zugänglichen Gebiete in marginalen Räumen zurück, deren Verschlechterung zugenommen hat.

In den letzten Jahren wachsen die Städte langsamer, dehnen sich aber weiterhin im Raum aus, durch die Verbreitung der Bevölkerung und ihrer wirtschaftlichen Aktivität, hin zu den Peripherien, die sich in verschiedene Bereiche gliedern:

• Wohnviertel: Peripherie mit typologischer Homogenität und sozialer Homogenität, die sich aus dem Preis und der Entfernung zum Zentrum ergibt.
• Marginalisierte Viertel
• Viertel und Wohnungen im öffentlichen Förderprogramm
• Polygone privater Wohnungsförderung
• Geschlossene Wohnblockviertel
• Gebiete mit Einfamilienhäusern

In manchen Fällen entstehen exklusive Wohnzonen, die privat errichtet und vom übrigen Teil der Stadt abgetrennt sind.

Industriegebiete:

Entlang der wichtigsten Zufahrtsstraßen zur Stadt suchen sie reichlich Boden und erschwinglichen Preis. Sie umfassen gut geplante oder unorganisierte Industriegebiete, von denen einige saniert wurden. Ebenso gehören dazu neue Industrieflächen und Hallenkomplexe.

Versorgungsgebiete:

Das aktuelle Ergebnis der wirtschaftlichen Dezentralisierung zur Peripherie hin sind häufiger Handelsflächen, Schulzentren, Gesundheitseinrichtungen, Verwaltungen usw.