Preisermittlung im Bauwesen & Immobilienbewertung
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Preisermittlung: Analyse der Einzelpreise
Die Begründung für den Preis der einzelnen Elemente bildet die Grundlage für das Budget einer Arbeit.
Der Preis setzt sich aus folgenden Komponenten zusammen:
- Materialkosten: Einkaufspreis oder Kosten für die Anwendung
- Arbeitskosten
- Gemeinkosten
- Gewinnmarge
- Steuern
- Finanzierungskosten
- Sonstige Kosten
- Eventualverbindlichkeiten
- Sicherheitskosten
- Gebühren
Beispiel: Material- und Arbeitskosten
| Materialien | Einheit | Menge | Einheitspreis | Teilkosten |
|---|---|---|---|---|
| Zement | kg | 28 | 1,002 | 28,06 |
| Sand | m³ | 0,24 | 190,60 | 45,74 |
| Hydraulischer Kalk | kg | 47 | 0,75 | 35,25 |
| Ziegelstein | Stk. | 364 | 0,70 | 284,80 |
| Zwischensumme Material | 363,85 | |||
| ARBEIT Facharbeiter Helfer | Std. Std. | 7 8 | 15,96 11,51 | 111,72 92,08 |
| Zwischensumme Arbeit | 203,80 | |||
| Gesamtkosten Position | 567,65 | |||
Weitere Kostenfaktoren und Bedingungen
(Hinweis:
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